一、项目基本情况

1、项目概况：学术交流及综合服务中心位于濮阳新区西部教育园区的核心地段七星广场内，为周边五所大中专院校共享的综合服务设施，可提供学术交流、科技咨询、商务洽谈、后勤供应等服务，内设学术报告厅、商务宾馆、综合商城等，将包括会务、咖啡厅、茶座、超市、图书及网络服务等业态。

2、建设意向：学术交流及综合服务中心总用地面积约180亩，建筑密度≤30%，容积率≤1.0，建筑高度≤36米，绿化率≥35%。

3、项目投资：5亿元

4、开发方式：独资

二、项目优势

1、环境优越，交通便利。项目坐落于濮阳新区教育园区，环境安静优雅，学术气氛浓厚。西邻濮鹤高速和大广高速，北依濮范高速和规划中的郑济客专，南邻省道S101.

2、资源共享，收益稳定。教育园区汇聚六所学校，对学术交流、生活服务等设施的需求较大。按照节约集约、公用共享的要求、各学校一律不再单独设置大中型商业网点、公共服务等设施，该项目商业收益稳定，市场潜力巨大。

3、人气兴旺，需求巨大。教育园区至少十万师生，加上陪读的学生家长以及教职工家属，这个区域将汇集近二十万人，消费潜力巨大。

4、设施完善，集中集聚。项目位于教育园区的七星广场，周边还有大型体验场馆、图书馆、青少年活动中心等设施，公共服务设施集中布局，不仅为教育园区所有学校共享，还辐射新区甚至建成区，聚拢人气，拉动消费。

5、交流交易，活动频繁。教育园区有市党政干部培训基地，有全市唯一一所医专，有全国知名的杂技学校，有为大中型企业培训技术工人的技师学院，校际之间、学生之间、用人单位和培训学校之间来往频繁，加之每年众多的职称、司法等考试又将为这里带来源源不断的客源。

三、项目联络人

濮阳新区招商融资促进局：张立春 局长

联系电话：0393-8790701 13839353320

电子邮箱：pyxqzsj@163.com